Gåvobrev

Varför ska jag upprätta ett gåvobrev egentligen?

Gåvobrevet gör det tydliga för alla inblandade vad som gäller kring en gåva och vilka villkor som behöver uppfyllas för att brevet ska vara giltigt. Det skapar en trygghet för den som ger gåvan att det blir som den tänkt sig men också för alla andra, då olika typer av tvister kan undvikas framöver. Gåvobrevet är som tidigare nämnt juridiskt bindande. Ett exempel på när det kan vara bra att skriva ett gåvobrev är vid ett så kallat förskottsarv där du anger att det gäller just ett arv. Då är gåvan en del av det framtida arvet och dras av från det kompletta arvet, vilket kan vara bra om du till exempel ger en gåva till endast ett av dina tre barn.

När måste jag upprätta det?

Det finns några tillfällen när det faktiskt är lagstadgat att upprätta ett gåvobrev. Lagen gäller när du ska skänka en bostadsrätt, fastighet eller en form av tomträtt. Om du är mån om att exempelvis fritidshuset ska stanna kvar i släkten kan du ta med villkoret att den inte kan säljas vidare utan att någon i släkten först får chansen att köpa loss den.

I övrigt är det inget lagkrav på att upprätta gåvobrevsdokument men det kan vara bra att göra det, särskilt om det handlar om något av stort värde.

Några bra tips och lite att tänka på

• När du ska skänka bostadsrätt, fastighet eller tomt är det tvingande enligt lag att upprätta ett gåvobrev. I annat fall är det inte juridiskt bindande och det kan ställa till många problem för både dig och mottagaren av gåvan.

• Vid ovan punkt är det viktigt att dokumentet följer alla formkrav för att vara bindande.

• När du ska skänka så kallad lös egendom är det inte lagstadgat att upprätta ett gåvobrev men det kan vara bra att göra det vid gåvor av större värde. Det är bra för att undvika konflikter bland inblandade potentiellt inblandade parter i framtiden. Det är en trygghet för alla helt enkelt.

• Vill du ge bort en summa pengar till någon ska de behandlas som lös egendom. Med andra ord behöver du inte skapa ett gåvobrev. Men det kan som nämnts vara bra.

• Tänk noga efter om du ska ha med något villkor i brevet. Om du t.ex. har flera barn men vill ge ett av dem ett förskottsarv för att hjälpa till med ett bostadsköp, kan du ha som villkor att det ska vara en del av det framtida arvet. Så alla barn får lika mycket.

• Se ditt gåvobrev som ett konfliktminskande dokument. Skriv hellre ett för mycket än ett för lite. För allas skull.